Важно! Уведомление о проведении внеочередного общего собрания

Уведомление

о проведении внеочередного общего собрания собственников СНТ «Дружба», расположенного по адресу: Московская область, Талдомский городской округ, д. Пановка

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников СНТ «Дружба», которое будет проводиться с 10:00 "15" июня 2024 года по 16:00 17 августа 2024 года, по адресу: Московская область, Талдомский городской округ, д. Пановка, территория СНТ «Дружба», (помещение правления, сторожка, помещение избирательного участка), в форме очно-заочного голосования с целью решения вопросов, вынесенных на голосование инициативной группой членов СНТ «Дружба».



Повестка дня общего собрания:



1. Избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора).

1.1. Избрание председателя товарищества.

1.2. Избрание членов правления товарищества.

1.3. Избрание ревизионной комиссии товарищества.

2. Определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры.

2.1. Утверждение «Штатного расписания товарищества».

2.2.Утверждение «Положения по оплате труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которым товариществом заключены трудовые договоры».

2.3. Утверждение «Должностных инструкций» председателя товарищества, а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры.

2.4. Утверждение «Положение о Ревизионной комиссии товарищества».

3.    Утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении.

3.1. Утверждение приходно-расходной сметы на 2022 – 2023 годы.

3.2. Утверждение исполнительной сметы за 2022 – 2023 годы.

3.3. Утверждение приходно-расходной сметы на 2024 год.

4.    Утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества.

4.1. Утверждение отчёта Председателя правления (товарищества) Косихина М.Ю. за

2022 год.

5.  Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ.

5.1. Утверждение размера членских взносов за 2023 – 2024 годы.

5.2.Утверждение порядка и сроков внесения членских взносов.

5.3. Утверждение размера пеней за просрочку оплаты.

6. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ.

6.1. Утверждение финансово-экономического обоснования на 2022 - 2023 годы.

6.2. Утверждение финансово-экономического обоснования на 2024 год.

7.  Исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

7.1. Исключение членов товарищества, являющихся кандидатами на принудительное прекращение членства в товариществе, по основанию, предусмотренному частью 4 статьи 13 Федерального закона № 217-ФЗ, (списком).

 

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится "17" августа 2024 г. по адресу: Московская область, Талдомский городской округ, д. Пановка, территория СНТ «Дружба», помещение избирательного участка. Начало очного обсуждения в 12:30. Регистрация лиц, участвующих в очном обсуждении, будет проводиться по месту его проведения "17" августа 2024 г. с 11:45 до 12:30.

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться путем передачи председательствующему решений собственников по указанным в повестке дня вопросам (бланк для голосования прилагается к данному уведомлению).

Собственники СНТ «Дружба», не принявшие участие в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, вправе принять участие в общем собрании путем передачи заполненных бланков с решениями по вопросам повестки дня общего собрания по адресу: Московская область, Талдомский городской округ, д. Пановка, территория СНТ «Дружба», помещение правления или сторожки; или путём отправления заполненных бюллетеней через Почту России, на адрес: 141900, Московская область, Талдомский городской округ, д. Пановка, СНТ «Дружба», с 10:00 "15" июня 2024 г. .

 

Срок окончания приема решений собственников: "17" августа 2024 г. в 16:00.

 

Разъяснения по порядку проведения голосования:



Голосование на общем собрании собственников СНТ «Дружба» может быть осуществлено собственником как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника на собрании действует на основании доверенности, оформленной в письменной форме. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Для участия в общем собрании и голосования по вопросам повестки дня, собственникам при себе должны иметь паспорт или копию документа, подтверждающего право собственности на участок, представителям собственников участков – паспорт, копию документа, подтверждающего право собственности собственника на участок, и документы, подтверждающие полномочия на представление интересов собственника в ходе общего собрания (оригинал и копию доверенности на участие в общем собрании).

Принявшими участие в общем собрании, проводимом в форме очно-заочного голосования, считаются собственники СНТ «Дружба», решения которых получены в ходе очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также решения собственников, не принимавших участия в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, полученные до даты окончания их приема, указанной в уведомлении о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования. Правомочность такого общего собрания определяется по количеству принявших участие собственников - членов СНТ.

Принятие решения собственником осуществляется по каждому вопросу повестки дня, путем проставления в бланке листа решения собственника подписи или знака Х или знака Vили знака + или другого любого знака, напротив формулировки «за», «против» или «воздержался». (подробные разъяснения порядка голосования приведены в бланке решения).



С информацией и материалами по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться по адресу: Московская область, Талдомский городской округ, д. Пановка, территория СНТ «Дружба», в помещении правления, в сторожке с 10:00 до 18:00; на стенде правления, на сайте СНТ «Дружба» https://дружба-талдом.рф/ . на канале инициативной группы  круглосуточно с "01" июня 2024 г. по "17" августа 2024 г. Указанная информация, будет также доступна, во время проведения очной части общего собрания в помещении избирательного участка.





 

С уважением,

Инициатор(ы) общего собрания,

Члены СНТ «Дружба» в количестве 175 человек.





Приложение Уведомление.pdf

2024-06-01 23:57:31

01 Июня 2024 10:00   0
Важно! Список участков, имеющих задолженности по взносам за предыдущие года и 2023 год по состоянию на 16 мая 2024г.

Уважаемые садоводы!

Просим Вас погасить все задолженности за прошлые года, включая членские взносы за 2023год и по возможности внести авансовые платежи на 2024г.

Членские взносы на 2023год установлены в размере: 1300 руб. за сотку.

В соответствии с п.10 ст.14 ФЗ-217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае не уплаты взносов товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.



Список задолженности по участкам на 16.05.2024.pdf

2024-05-17 10:34:34

17 Мая 2024 09:00   0
Важно! Объявление о начале работы летнего водопровода в 2024г.

Уважаемые садоводы!!!

Убедительная просьба в связи с началом пуско-наладочных работ летнего водопровода и пробных пусков воды закрыть краны на своих участках .

Включение летнего водопровода 8-9 мая

02 Мая 2024 14:20   0
Важно! Объявление о приеме заявлений от кандидатов в органы управления и контроля

 

Уважаемые садоводы!

 

Уведомляем о продлении приема заявлений от кандидатов в органы управления и контроля СНТ «Дружба»

(Председатель, Правление, Ревизионная комиссия).

 

Кандидатами в Председатели, члены Правления и Ревизионную комиссию могут быть исключительно дееспособные члены СНТ, исполняющие надлежащим образом обязанности (установленные законодательством, Уставом и Правилами внутреннего распорядка) членов СНТ, в том числе, уплачивающие своевременно и в полном объеме членские и целевые взносы на содержание и развитие общего имущества Товарищества.

 Заявления принимаются в течении 10(десять) календарных дней с момента объявления и размещения на сайте и на досках объявлений, на территории СНТ, уведомления о начале приема заявлений кандидатов.

 

Кандидаты могут подать заявление лично Председателю СНТ, или направить на адрес электронной почты: snt-druzhbataldom@yandex.ru.

 

Заявления принимаются до 25 мая 2024 года.

02 Мая 2024 12:00   0
Важно! Об ограничении въезда на территорию СНТ на время паводка 2023

Уважаемые садоводы!

 

В связи с  опасной паводковой ситуации в Талдомском районе, во избежание порчи дорог и просек на территории СНТ "Дружба" вводится ограничение на въезд грузовых машин (ЗИЛ, МАЗ, КАМАЗ и т.д.) до 15 Мая. 

Просьба не планировать до 15 Мая завоз строительных материалов, песка и земли на грузовых машинах в СНТ "Дружба".

 

 

01 Апреля 2024 10:40   0
Важно! Список от Россетей на ограничение электроснабжения участков

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

 

Уважаемые садоводы! 

 

От Россетей поступил список участков в СНТ "Дружба", которые подлежат ограничению (отключению) от энергоснабжения.

 

Это участки, от владельцев которых (по имеющейся информации у Россетей) не подана заявка в Россети на "присоединение" или "переоформление", не оформлен договор с Мосэнергосбытом или нет и того и другого.

 

Если вы увидели в списке номер своего участка - необходимо позвонить в отдел Россетей (г.Талдом) по телефону:  8-496-206-00-70 и уточнить информацию по вашему участку.

 



Список номеров садовых участков от ПАО Россети МР на введение ограничения электроснабжения.pdf

2024-01-12 20:01:55

12 Января 2024 19:57   0
Важно! О расторжении договора с АО "Мосэнергосбыт"

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

 

Уважаемые садоводы!

В связи с передачей электрохозяйства СНТ "Дружба" на баланс сетевой организации ПАО "Россети Московский регион" -

АО "Мосэнергосбыт" расторгает  договор энергоснабжения

с СНТ "Дружба", заключённый в 2011 году.

Новый договор с АО "Мосэнергосбыт" будет заключён на энергоснабжение
инфраструктуры СНТ "Дружба"(сторожка, уличное освещение, водозаборный узел и т.д.).


Просьба владельцам участков произвести заключительный расчёт с Товариществом за потреблённую электроэнергию.

Информируем, что владельцам участков, подавшим заявку на "новое присоединение" и которым были установлены новые приборы учёта электрической энергии от Россетей - необходимо переподключить дом через новый счётчик и произвести расчет с СНТ по показаниям старого счётчика.

После расторжения действующего коллективного договора энергоснабжения СНТ с АО "Мосэнергосбыт" - собственники участков, которые не переподключились через уже установленный Россетями новый счётчик, могут быть признаны абонентами потребляющими электрическую энергию безучётно, со всеми вытекающими последствиями.


К владельцам участков, которые уже подали заявки в Россети на "новое присоединение" или "переоформление документов" и ожидают установку нового счётчика  или опломбирование действующего - претензии сетевой компанией предъявляться не будут.

28 Сентября 2023 12:17   0
Важно! О проведении общего собрания

Уважаемые садоводы!

           19 июля Московский областной суд отклонил апелляцию СНТ "Дружба" на решение Талдомского районного суда по иску Позолотиной Марии Ивановны "о признании (части решений) общего собрания СНТ "Дружба" 2022 года недействительными" и оставил его (решение) без изменений. 

Таким образом, первое собрание, которое было подготовлено и проведено за последние годы в 2022 г.  практически по всем пунктам отменено. С полным текстом Решения суда можно ознакомиться на официальном сайте СНТ «Дружба». 

В настоящий момент СНТ «Дружба» для продолжения своей деятельности как юр. лица имеет действующего председателя и бухгалтера. Это достаточно для проведения банковских операций, т. е. оплаты всех действующих договоров для поддержания хозяйственной деятельности нашего СНТ. 

Однако, на настоящий момент у СНТ отсутствуют орган управления Товариществом (Правление) и Ревизионная комиссия (РК). При объемах работы в настоящий момент в СНТ этого не достаточно, справиться одному председателю очень сложно. Все прекрасно понимают, что вести работу юридического лица не так просто.

Провести выборы новых членов Правления и РК возможно на настоящий момент только путём  сбора 1/5  голосов членов СНТ с заявлением-требованием созыва Общего собрания. 

Как бы не ругали работу всех председателей и членов правления, но другого способа управления СНТ на настоящий момент не существует.

На основании выше перечисленного, всем собственникам предлагаем для дальнейшего существования СНТ приложить все усилия для созыва собрания.  Председатель правления предлагает  на рассмотрение всем собственникам форму заявления (требования) для созыва собрания.  Будет по человечески честным, внесение предложений и замечаний по данной форме в течении 2-3 дней и при отсутствии замечаний, председатель подготовит  бланки для  заполнения и сбор заполненных форм.

Убедительно просим отнестись к данному предложению конструктивно, не просто печатать, что все неправильно, не так, а конкретно внести предложения и замечания. 

Другой формы созыва Общего собрания на настоящий момент не существует!



Требование_проведения_собрания_2023.pdf

2023-07-22 16:18:05

22 Июля 2023 16:09   0
Важно! Установка счетчиков

Уважаемые садоводы!

На  реконструированных просеках (установлены новые столбы, натянуты провода) началась установка приборов учёта (счётчиков) электриками Россетей.

Работы ведутся согласно ТУ (технологические условия) :

- счётчик устанавливается вверху столба, от него вниз по столбу спускается кабель и устанавливается ящик (щиток) с вводным автоматом. Работы по переподключению дома к новому счётчику собственник (согласно ТУ) выполняет сам (за свой счёт), что потребует дополнительных расходов. 
Для собственников участков, подавших заявку на однофазное присоединение (8кВт и менее), электрики Россетей предлагают возможность отступить от ТУ : сразу подключить новый счётчик (бесплатно) к дому без установки на столбе ящика с автоматом. Для этого необходимо заполнить бланк заявления, который имеется у электрика. 

После установки нового счётчика электриками Россетей, в течение нескольких дней (независимо от того, был ли дом переподключен сразу или собственник намерен сделать это позднее) должны прийти документы (акты) в Личный кабинет на сайте Россетей. 
Комплект документов на заключение договора энергоснабжения и выделение лицевого счёта собственник должен в течении 30-ти дней подать  в ближайшее отделение Мосэнергосбыт (можно в Москве). 

Просьба всем садоводам снимать (делать фото и пересылать) последние показания старого счётчика на день переподключения дома к новому счётчику от Россетей.

26 Декабря 2022 08:31   0
Важно! Итоги голосования 2022

Уважаемые садоводы!

В разделе Протоколы опубликован протокол с итогами голосования на Общем собрании собственников от 10 сентября. Решением ОСС взнос за 2022 год установлен в размере 1300 рублей за сотку, а за  периоды с 2018 по 2021 годы -1569 рублей за сотку. Убедительно просим погасить задолженность за прошлые периоды, оплатить членский взнос за этот год и потребленную э/энергию.



Протокол ОСС 2022.pdf

2022-09-22 01:08:39

20 Сентября 2022 20:30   0